Topplån

Den delen av ett lån som läggs ovanpå ett bottenlån kallas för topplån. Det är den del av lånet som inte ryms inom belåningsgraden för bostaden. Dessa lån lämnas av bankerna och går normalt inte att få hos bostadsinstituten.

Eftersom värdet på en bostad kan variera över tiden och därför gå ned så pass mycket att värdet inte når upp till bottenlån + topplån är det inte alltid det räcker med bostaden som säkerhet för att erhålla ett topplån.

Återbetalningstiden för ett topplån brukar normalt vara 20 år eller kortare.